Sensata Finance базалық мөлшерлемеден төмен "Sanaly" ипотекалық бағдарламасын іске қосты

Ипотеканың алғашқы қатысушылары Астанадан жаңадан салынған үйлерді алып, ипотекаға баға беріп үлгерді. Sanaly бағдарламасы бірден жылжымайтын мүлікті сатып алушылардың сұранысына ие болды.

Sensata Group ірі құрылыс холдингінің құрылымында жаңа қаржы ұйымының инновациялық тәсілі клиенттерге қысқа мерзімде несие алуға және жылжымайтын мүлікті рәсімдеуге мүмкіндік берді. 

"Біз жылжымайтын мүлік нарығын бір ай бойы бақылап, барлық коммерциялық банктердің шарттарын талдадық.Елдегі банктердің бірінен рәсімдегелі жатқанда, Ұлттық банктің қайта қаржыландыру мөлшерлемесінен төмен тартымды мөлшерлемесі бар жаңа ипотека пайда болғанын білдік. Сондықтан біз Sensata Finance ұсынған ипотеканы таңдадық", – деді Sanaly бағдарламасының алғашқы қатысушыларының бірі Бибігүл Мұсатаева.

Бағдарламаның басты артықшылығы ретінде сарапшылар бүгінгі нарық үшін бірегей пайыздық мөлшерлемелерді атайды. Sensata Finance өкілдері Sanaly бағдарламасы бойынша сыйақы мөлшерлемесі 7,5%-дан 15,5% аралығында екенін түсіндірді. Салыстыру үшін: Ұлттық банктің базалық мөлшерлемесі 16,75% деңгейінде белгіленген. Осылайша, қаржы ұйымы қарыз алушыларға қазіргі уақытта екінші деңгейлі банктердің ұсынысынан әлдеқайда тиімдірек шарттар ұсынады.

Sensata Finance компаниясы ипотекалық өнімнің негізгі параметрлері мен негізгі айырмашылықтары туралы егжей-тегжейлі айтып берді:

• Sanaly бағдарламасы бойынша несиелендіру мерзімі 5 жылға (60 ай) дейін; 
• Пайыздық мөлшерлеменің қандай болатыны бастапқы жарнаға тікелей байланысты, ол 20%-дан 50%-ға дейін болуы мүмкін.

“Біз шарттардың барынша ашықтығына басымдық бердік. Бағдарламада жасырын комиссиялар мен қаржыландыруды ұйымдастыру үшін жеке комиссия жоқ. Көптеген құрылыс компаниялары бөліп төлеу немесе серіктестік бағдарламалары бойынша рәсімдеу кезінде шаршы метрдің құнын арттыратыны жасырын емес. Біздің Sanaly бағдарламасы бойынша пәтер қолжетімді бағамен сатылады. Сондай-ақ өтінімді қарау кезінде біз әрқайсысын жекелей талдап, қарыз алушының қосымша расталған табыс көздерін ескереміз," - деп атап өтті Sensata Finance өкілдері. 

Ипотеканы рәсімдеу кезінде сатып алушылар үшін қосымша шығындар азайтылған. Мәселен, құжат рәсімдеуде тек 40 мың теңге төлейді. Оның 25 мың теңгесі жылжымайтын мүлікті бағалау туралы ресми есепті толтыруға жұмсалады. Мүлікті бағалау Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен реттеледі. Бұл да сатып алушылар үшін тартымды “бонус” бола алады. 

Бүгінгі таңда Sanaly бағдарламасы Астанадағы Sensata Group-тың 10 тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерге қолданыста. Олар: Aitou, Ayla, Aisafa, Birjan Sal 1 және 2, Gasyr 1, Manar 3, 4, Sanara, Saryn тұрғын үй кешендері.

Алматыда бағдарлама аясында Olympic park пен Máńgilik тұрғын үй кешендеріндегі 27 пәтерден тұратын "пул" қолжетімді. Жақын арада Sensata Group Алматы нарығына жаңа ірі тұрғын үй кешенін шығаруды жоспарлап отыр. Бұл Sanaly бағдарламасы бойынша қолжетімді жылжымайтын мүлік ұсынысын кеңейтуге мүмкіндік береді.

Алғашқы аяқталған мәмілелер мен сатып алушыларға кілттерді табыстау бағдарламаның іске қосылуының практикалық нәтижесі болды. Sensata Finance жаңа қаржыландыру түсінікті шарттарға, бекітілген мөлшерлемеге және шығындардың ашық құрылымына қол жеткізу маңызды деп таныған клиенттер үшін тұрғын үй сатып алу мүмкіндіктерін кеңейтеді деп санайды.

МҚҰ SENSATA FINANCE

Лицензия №01.26.0001.М 

Берілген күні: 09.06.2026 жыл