Қазақстанда екінші деңгейлі тұрғын үйлер қымбаттап жатыр

Егер қаңтар-тамызда жаңа тұрғын үйдің шаршы метрінің бағасы бүкіл ел бойынша орта есеппен 2,6% -ға өссе, екінші деңгейлі тұрғын үй 6,6% -ға қымбаттады.

Халықтың ақшалай кірісінің теріс динамикасына және Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділіктің төмендеуіне қарамастан, тамызда тұрғын үй құны өсе берді. Сонымен қатар, сәуір-мамырда басталған «жаңа тұрғын үймен» салыстырғанда екінші деңгейлі тұрғын үй бағасының тез өсу тенденциясы күшейіп келеді. Бұл туралы Tengenomika жеделхат каналы талдаушыларының зерттеуінде айтылған.

Егер қаңтар-тамыз айларында жаңа тұрғын үйдің шаршы метрінің бағасы бүкіл ел бойынша орта есеппен 2,6% -ға өссе, екінші деңгейлі тұрғын үй 6,6% -ға қымбаттады.

«Екінші тұрғын үй» сегментіндегі құнның анағұрлым көбеюі коронавирустық дағдарыс жағдайында оның халыққа қолжетімділігімен түсіндіріледі, бұл қосымша сұранысты тудырады және сол арқылы бағаға қысым жасайды, деп есептейді зерттеу авторлары.

Сондай-ақ, тамыз айында өңірлер тұрғысынан Ақтөбедегі жаңа тұрғын үй бағасы (алдыңғы аймен салыстырғанда 5,2% және өткен жылдың желтоқсанымен салыстырғанда 14,2%) және Қарағандыдағы екінші деңгейлі тұрғын үйдің бағасы (алдыңғы аймен салыстырғанда 6,6% және 18) қымбаттағаны айтылды. 

Сонымен бірге тамыз айында тұрғын үй құнының төмендеуі республикалық маңызы бар қалалардың ешқайсысында немесе облыс орталықтарында тіркелген жоқ.