Ұлттық банк "7-20-25" ипотекалық бағдарламасы бойынша қаржыландыру мөлшерін арттырмайды

ҚР Ұлттық банкі "7-20-25" ипотекалық бағдарламасы бойынша қаржыландыруды өзгертпейді деп хабарлайды Stan.kz ақпарат агенттігі Krisha.kz сайтына сілтеме жасап.

Ұлттық банк аталған ипотека бойынша банктерден несие алуға өтініш бере алмайтын қазақстандықтардың ұжымдық үндеуіне жауап берген.

"Жылдық 100 миллиард теңге лимитті алып тастау немесе бірінші тоқсанның ішінде барлық соманы игеру туралы ұсыныс қолдау таппайды", - делінген мәлімдемеде.

2023 жылдың басынан бері әр тоқсанға 25 млрд-тан келетін жылына 100 млрд теңге болатын лимит қосылды. Бұл ең алдымен үйді салушыға алдын ала төлем жасағандар үшін ауыр соққы болды, сондықтан адамдар бұл шектеулерді қайта қарауды сұрады.

Ұлттық Банк бұл шектеуді бағдарламаға қызмет көрсетуге байланысты шығындарды азайтуға мүмкіндік беретіндігімен түсіндірді, өйткені қаражат нарықта жоғары нарықтық мөлшерлемелермен тартылады.

"Лимит енгізу туралы шешім инфляция мен тұрғын үй құнының одан әрі өсуін шектеуге бағытталған. Оның үстіне, қоғамдық пайдалы бағдарламалар нарықтық өнімдерге тұрақты балама болмауы керек, сондықтан олардың ұзақтығы мен бюджеті шектеулі болуы шарт", - дейді Ұлттық банк өкілдері.

Сарапшылардың пайымдауынша, Ұлттық банк жеңілдік жасамайтын сияқты. Салымшылар мәселелерін үйді салушылармен тікелей шешуге тура келеді, бәлкім, аванстық төлемдерді қайтаруды талап етеді. Бірақ баспананың қымбаттауын ескерсек, бұл үлкен мәселе.

• "Бұл – халықты мазақ қылу": Астана қаласында "7-20-25" бағдарламасы бойынша ипотека рәсімдеу үшін ұзын-сонар кезек түзілді


• "Кезекке тұру үшін түнеген": Астанада ипотекалық несие дүрбелең туғызды


• "Елге айтқанға ұят": Талдықорғанда 4 миллиардқа жуық ақшаға салынған мемлекеттік үйлердің төбесінен су сорғалап жатыр​​​​​​​

"Біздің бірлестікке кіретін құрылыс жүргізетіндердің "7-20-25" бағдарламасына қатыспайтынын атап өткім келеді. Біздің компаниялар үлестік қатысу туралы заң аясында жұмыс істейді. Сәйкесінше, олар бұл бағдарлама бойынша пәтер сата алмайды. "7-20-25" және тұтастай алғанда тиімді сұранысты арттыруға бағытталған барлық ипотекалық өнімдер тек үлестік қатысу туралы заңнаманы сақтайтын және барлық қажетті рұқсаттарды алған құрылыс салушыларға ғана қатысты болуы керек деп есептеймін", - дейді Қазақстан әзірлеушілер қауымдастығының президенті Виктор Микрюков.

Құрылысшылар қауымдастығы "7-20-25" бағдарламасының шарттары қазіргі уақытта 70% -дан астам көрсеткішті құрайтын "сұр" сату нарығының дамуына жол ашты деп санайды.

Бұл мәселені шешу үшін қауымдастық президенті үлестік құрылысты "7-20-25" ипотекалық бағдарламасына қосып, "Қазақстандық тұрғын үй компаниясының" кепілдігі немесе әкімдіктің рұқсаты бар бастапқы тұрғын үйді қалдыруды ұсынады.

Қазақстанда 7 пайыздық мөлшерлемемен "7-20-25" ипотекасы 2018 жылдан бері жұмыс істеп келеді. Оның 2022 жылға арналған жалпы бюджеті 1 триллион теңгені құрады. Бес жылда 65 554 отбасы 873,6 млрд теңгеге несие алды. 2022 жылдың соңында бағдарламаның жабылатыны жайлы айтылған, бірақ президент бағдарламаны ұзартуды тапсырды. Ұлттық банк солай жасады бірақ бір жылға 100 миллиард теңге шек қойды. 

2023 жылдың басынан бері (17 ақпандағы жағдай бойынша) бағдарлама аясында 15 млрд теңгеге 936 несие берілген.