Соңғы ЖАҢАЛЫҚТАР
БАРЛЫҚ ЖАҢАЛЫҚТАР

Шымкентте үй бағасы күрт өсті: 2019 жыл еліміздің әр өңірінде баспана бағасы қымбаттады

Тұрғын үй нарығы үшін 2019 жылы орташа бағалардың өсуімен басталды. Баспананың ең көп өсуі Шымкентте байқалады. Онда бір шаршы метрге 220,8 мың теңгеге дейін сұрайды, бұл өткен айға қарағанда 4,1% артық.

Жалпы алғанда, жарияланым бойынша зерттелген 14-тен 13-і облыста оң өсу үрдісі байқалды, деп жазады Krisha.kz.

Шымкентте оң динамика өткен жылдың екінші тоқсанында құрылды, бірақ осы айда осындай масштабқа жеткен жоқ. Шымкенттің 2018 жылдың екінші жартысына енген қымбат тұрғын үйлер (Алматы мен Астанадан кейінгі) Қазақстанның үшінші маңызды қала болуымен байланысты.

Алматыда баға индексі соңғы екі жарым жылдағы рекордты жаңартты: облыс бірлігі 373,500 теңгеге (+10 250 теңге) бағаланып, желтоқсанға қарағанда 2,8% жоғары. Алдыңғы көрсеткіштермен салыстырғанда мұндай динамика маңызды деп санауға болады.

Көкшетауда (+ 2,5%) қымбат тұрғын үйлерімен салыстырғанда үшінші орынды иеленді. Ауданның бөлігін сатушылар 195,7 мың теңге бағалайды, бұл желтоқсан айына қарағанда 4,7 мың теңгеге көп. Осындай үрдіс 2018 жылдың екінші жартысында белгіленді, ал «Шатырдың» бүкіл тарихында тұрғын үйдің ағымдағы орташа құны ең жоғары.

Өскеменде көрсеткіш 1,7% артып, 181,2 мың теңгені құрады. Таразда да осындай динамика (+ 1,7%), мұнда шаршы алаңға 2 575 теңге қосылып, орташа есеппен 155,4 мың теңгеге сатылды.

Семейдегі ұқсас жағдай (+ 1,6%). Аудан бөлімі қазіргі уақытта 170,9 мың теңгеге – желтоқсан айына қарағанда 2 665 теңгеге көп.

Барлық осы елді мекендерде қаңтар айындағы көрсеткіш соңғы екі жылдағы ең жоғары көрсеткіштерді жаңартты немесе осы құндылықтарға тең болды.

Ақтөбеде оң динамика 1,5% шектелген. Квадраттың орташа құны – 148,8 мың теңге.
Павлодарда индекс 1,3% -ға өсті, соның салдарынан барлық байқау тарихында келесі рекорд 174 640 мың тонна/шаршы метр болды.

Петропавлда бір айдың орташа бағалары 1,2% -ға өсті. Қазір шаршы метр 196,9 мың теңгеге бағаланады.

Қостанайдағы тұрғын үйдің бағасы 1% -ға өсті: 1 шаршы метрге 195,3 мың теңге.

Қарағандыда (+ 0,6%) және Оралда (+ 0,5%) елеулі оң динамика байқалды. Бұл қалалардағы ауданы сәйкесінше 202,7 және 184,7 мың теңгеге сатылады.

Астанада жағдай тұрақты. Бір шаршы метрдің құны 332,6 теңге. Өзгерістер минималды (+ 0,2%).

Қаңтар айында Ақтауда баспана бағасы төмендеген жалғыз қала болды. Осы қалада тұрғын үйдің орташа құны бір ай ішінде 5,2% -ға төмендеді және 196 мың теңге/шаршы метрден аз. Сонымен қатар, Ақтау Қазақстандағы тұрғын үйдің жоғары құны бар бес қаланың тізімінен шығып, алтыншы орынға шықты.

Орташа есеппен, қаңтар айында Қазақстанның қалаларында оң динамика 1,1% -ды құрады.
2018 жылдың осындай кезеңімен салыстырғанда Қазақстандағы орташа бағалардың өсуі 5% құрайды. Көкшетауда (+ 8,8%), Алматы (+ 9%), Павлодар (+ 9,5%), Өскемен (+ 9,6%) және Шымкент (+ 14,1%) байқалды.

Ақтөбе (-4%) және Ақтау (-8,8%) тұрғын үйлері 2018 жылдың қаңтар айымен салыстырғанда арзан болды.

Қаңтар айындағы Қазақстанның тұрғын үй нарығы үшін жиі айтарлықтай ай емес екенін ескере отырып, динамика одан әрі баяулауы мүмкін.

Stan.kz сайтын Telegram арқылы оқыңыз. Арнамызға жазылыңыз.

Çàãðóçêà...
Қазір оқып жатыр